财讯：住房公积金管理修订预期强烈 异地采用或成焦点

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据异地或聚焦的专家介绍，公积金缴存比例、录取范围、管理模式等是修改的重点。 “这次住建部提到了住房公积金管理条例的修改，首先有三个方面值得关注，但不一定会修改。

住房公积金管理的修改预计将很强

据异地或聚焦专家介绍，公积金缴存比例、录取范围、管理模式等是修订重点

异地招聘或聚焦

专家表示，公积金的缴纳比例、录取范围、管理模式等将是修改的重点

■本报见习记者乔·杂志东

上周末，广州市住房公积金管理委员会审议了《广州市住房公积金个人购房贷款实施办法》，待政府批准后实施，但由于限额大幅削减，仅限于首批贷款，该《办法》被称为“最严格的公积金新政”。

目前，住房公积金管理遵循“管委会决策、管理中心运营、银行专家储蓄、财政监督”的基本基本原则，但由于近年来宏观经济环境的巨大变化，现行《住房公积金管理条例》已经不能适应我国住房市场。 市场上指出了公积金贷款额小、支付困难导致“富裕阶层抢夺”、公积金管理关闭、收益低等问题。 从2007年开始，《住房公积金管理条例》已经连续四年被列入住建部要点业务任务，其中住房公积金的纳入范围是修改要点。 住房和城乡建设部副部长陈大卫日前表示要修改《住房公积金管理条例》，更好地支持职工处理基本住房问题，再次引起市场对修改《住房公积金管理条例》的强烈期望。

“此次住建部提到修改住房公积金管理条例，首要有三个方面值得关注，但不一定会修改。 ”。 亿翰智库上市房企研究部副主任张化东在接受《证券日报》记者采访时表示，首要方面是住房公积金保障性住房、整体改造用途规范，以及地方政府权利的调整，这属于新型城市化范畴。 二是住房公积金缴存比例的调整和灵活性，例如有多少比例可以用于缴存，已经购房的，需要权衡第二套到第三套住房公积金缴存和缴存的比例。 三是公积金录取范围的调整，今后城乡统筹的情况下，公积金的录取范围可能会扩大到农村。

对比住房公积金土地化缴存和管理模式，住建部总经济师冯俊8月表示，目前住房公积金相对封闭的地区特点不利于住房公积金缴存者权益保护和就业特点的变化，住房公积金缴存者在不同地区购房时，在不同地区缴存的住房公积金

“全国性公积金体系内部存在巨额资金沉淀，但由于目前各地区个别管理实施，各地资金供求状况不平衡，资金之间没有流通机制，北上广等资金诉求较大的城市是进一步缓解公积金的最大束缚。 ”。 国泰君安不动产领域分解师李品科等人在一份研究报告中这样说道。

据最新报道，内部开始讨论住房公积金及其住房公积金异地提取、录用的相关问题，尽管没有列入相关政策议程，但住建部还是首次在内部讨论了住房公积金及其贷款的异地录用问题。 目前，湖北、安徽两省已经开展了省内异地缴存住房公积金的尝试。

原标题:住房公积金管理的修订预计将侧重于异地招聘或聚焦