财讯：三季度50城租金收益率革新低

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13日，上海易居房地产研究院《年第三季度房屋租金收益率报告》显示，三季度50个典型城市租金水平较二季度下跌0.1%，另外三季度房价比上个月下跌2.9%、租金收益率2.3%、比上个月下降2%，比上年1

具体来说，50个城市中，北、上、广、深4个一线城市平均租金收益率为1.5%，环比下降6%，同比下降10%。 31个二线城市平均租金收益率下降2.3%，环比下降2%，同比下降2%。 15个三线城市租金收益率为2.6%，环比同上一季度持平，同比增长2%。

上海易居房地产研究院研究员王宁介绍，三季度租金基本与二季度相同，新型冠状病毒大爆发后租金水平稳定，整体未发生较大波动。 房价略有上涨。 因为房租收益率在下降。 但是，租金与房价脱节的状态难以持续，第四季度随着经济进一步回升，租金跌幅可能继续收窄或转正。