“求30亿现金!苏宁14家门店“再解决””

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【中国家电网5月19日发布】继去年通过销售11家店铺的盘点资产改善业绩指标后，苏宁云商19日宣布，将继续以前的模式，对企业的14家店铺进行第二次售后租赁。

这14家店包括大连胜利广场店、北京青塔西路店、天津海光寺店、济南泉城路二店、郑州棉纺织路店、上海浦东第一店、嘉兴江南摩尔店、泰州西堤口店、鞍山解放路店、武汉中南路店、国庆北路店、大同苏宁电器广场店、内江百货、厦门财富港湾店。

苏宁上海浦东第一店

公告显示，目前，这14家门店账面价值17.78亿元，苏宁云商转让价30.03亿元以上销售，附加值率将达到68.90%。 此次交易落地，预计苏宁将有8亿元税后净利润和26亿元现金净值流入。 苏宁说，后期，不排除还没有中核店进行库存活化的可能性。

据悉，这种创新的资产运营模式是中信证券“中信启航”的reits产品。 半年前，苏宁通过处置库存资产，以40亿元转让旗下11家门店给中信金石基金。 这大大改善了苏宁年的业绩。

据此前公布，通过资产运营，苏宁年全年营业收入1089亿元，比去年同期仅增长3.45%。 其中，归属于上市公司股东的净利润8.66亿元，比去年同期增长133.19%。 但是，苏宁通过资本运营获利，通过门店经验对连续8个季度保持业绩稳定增长的同行业竞争对手国美嗤之以鼻。

目前，由于苏宁云商提出了年企业布局规划，通过库存资产的充分利用进行运营，其根本目的是输血在线平台苏宁容易购买。

记者了解到，苏宁计划今年新开店50家，升级店5家，新开易购服务站1500家。 截止到年底，在线sku将达到1500万人以上，平台合作商户将达到6万人以上，目标客户将达到2亿人。 以及完全相关的金融服务、社会化服务等。

从大战术方向看，苏宁通过两次“融资”进行了o2o战术输血，真正的着力点仍然向线上倾斜。

平安证券分析师耿邦昊认为，从苏宁云商目前庞大的库存资产来看，这足以支撑未来几年电商转型的投资。 特别是后续物流资产的充分利用，无疑给苏宁云商带来了足够的现金流和利润。

大本营是南京某连锁渠道的干部，此前在接受中国家电网采访时，对苏宁目前的运营进行了评价。 这位高层认为，苏宁目前最大的问题是用实体资本与投资资本竞争，成本太大，而对方京东却在消耗投资者的钱。

耿邦昊也有同样的观点，指出库存资产处置毕竟有限，对苏宁来说，如何在电子商务转型过程中找到正确的方向和措施是根本性的。 毕竟，进入良性快速发展的阿里、腾讯，京东通过资本市场融资获取资源更容易。 (记者明彦华)